ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

по объекту «Многоквартирный жилой дом по ГП 14 в агрогородке Полыковичи Могилевского района и инженерно-транспортная инфраструктура к нему». Жилой дом, благоустройство; внутриплощадочная инженерная инфраструктура (1-я очередь строительства)

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством Могилевского района» (КУДП «УКС Могилевского района»)  зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №700130486 14 мая 2014г. Юридический адрес, место нахождения: 212002, г. Могилев, бульвар Непокорённых,28, офисы 24-29. За период с 2019г. по 2023г. выполняло функции государственного заказчика по строительству 11 жилых домов, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в кварталах новой жилой застройки в населённых пунктах Могилевского района, а также других социально-значимых объектов: Реконструкция детского сада в аг.Восход, в аг.Вейно.

 

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

«Многоквартирный жилой дом по ГП 14 в агрогородке Полыковичи Могилевского района и инженерно-транспортная инфраструктура к нему». Жилой дом, благоустройство; внутриплощадочная инженерная инфраструктура (1-я очередь строительства) запроектирован кирпичным, 4-этажным, двухсекционным, 30-квартирным жилым домом с техническим подпольем, без чердака, плоской рулонной совмещенной кровлей и внутренним организованным водостоком, с привязкой проекта инв.№187/12.

Цель проекта: строительство объектов долевого строительства для личных, семейных, бытовых и иных, не противоречащих законодательству, нужд .

Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): расположен в существующей многоэтажной жилой застройки агрогородка Полыковичи Могилевского района.

Строительство объекта осуществляется:

- для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, и направленных на строительство в соответствии с действующим законодательством,

-граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,

-граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц на коммерческой основе.

Заключение договоров осуществляется на 30 квартир, расположенных на разных этажах:

•семнадцать двухкомнатных квартир общей площадью 60,68 м²  , 60,41 м² , 60,23 м²   , 58,70 м²  , 59,87 м², 60,64 м²;

•одиннадцать однокомнатных квартир общей площадью 41,03 м² , 40,81 м², 44,94 м², 50,89 м²;

•две трёхкомнатные квартиры общей площадью 79,53 м² , 77,86 м².

Стоимость строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации составляет:

- для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, и направленных на строительство в соответствии с действующим законодательством без выполнения отделочных работ 1914,00 рублей, с выполнением отделочных работ 2131,44 рублей.

- для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, без выполнения отделочных работ 2038,15 рублей, с выполнением отделочных работ составляет 2255,58 рублей.

Ориентировочная стоимость строительства 1м2 общей площади квартир может быть изменена застройщиком в одностороннем порядке согласно действующему законодательству.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства- сентябрь 2023г., предполагаемый срок завершения работ – март 2024г, нормативная продолжительность строительства – 6,5 месяцев в соответствии с проектно- сметной документацией. Перенос, приостановка, разделение на этапы сроков строительства, а также увеличение или уменьшение нормативного срока продолжительности строительства изменяются в порядке, установленном законодательством.

Для строительства объекта Застройщик располагает: земельным участком площадью 0,0813 га для строительства жилого дома (свидетельство от 10.07.2023г. №700/545-25389); проектно-сметной документацией, прошедшей обязательную государственную экспертизу (заключение от 27.02.2023г. №32-80/23); договором строительного подряда №71 от 07.09.2023г., заключенным с ОАО «Строительный трест №12» Управляющая компания Холдинга «СТРОЙТРЕСТ-ХОЛДИНГ».

В состав имущества, являющегося общей долевой собственностью, входят: места общего пользования, колясочные, несущие и ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование и трубопроводы, находящиеся внутри и за пределами жилых и нежилых помещений дома, элементы озеленения и благоустройства. Других изолированных встроенно-пристроенных нежилых помещений, не входящих в состав общей долевой собственности, не имеется.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.

Ознакомится с проектом, ходом строительства и условиями заключения договоров можно в КУДП «Управление капитальным строительством Могилевского района» и по тел. 64-33-88. Заявления принимаются с 28 сентября 2023г. Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Режим работы КУДП «Управление капитальным строительством Могилёвского района»: понедельник-четверг: с 8-00 до 17-00, пятница: с 8-00 до 16-00, обеденный перерыв 13.00-13.48; суббота, воскресенье- выходные дни.

 

УНН 700130486

 

Рассрочка на квартиры в аг.Полыковичи от Потребительского кооператива «Жилищный баланс» без накопительного этапа

Потребительским кооперативом «Жилищный баланс» предлагает к приобретению  любую свободную квартиру в многоквартирном доме по ГП14 в аг. Полыковичи в длительную рассрочку до 10 лет без выполнения накопительного этапа при наличии 50% стоимости квартиры. Подробнее об условиях по тел: +375 (29) 280-98-86.

Срок действия акции* — до 30 ноября 2023 года.

Если Вас интересует квартира в многоквартирном доме по ГП14 в аг. Полыковичи:

1.     Обратитесь в офисы продаж КУДП «УКС Могилёвского района» по номеру телефона +375 (22) 264-33-88, +375 (29) 665-60-33;

2.     Выберите квартиру;

3.     Заключите договор с «Жилищным балансом», внесите 50% от стоимости квартиры или довнесите недостающую часть, если Вы уже являетесь членом кооператива;

4.     Пропишитесь и живите в своей новой квартире.

*Акция действует как для действующих членов кооператива, так и для тех, кто только хочет вступить в кооператив.

 

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

по объекту «Многоквартирный жилой дом по ГП 14 в агрогородке Полыковичи Могилевского района и инженерно-транспортная инфраструктура к нему». Жилой дом, благоустройство; внутриплощадочная инженерная инфраструктура (2-я очередь строительства)

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством Могилевского района» (КУДП «УКС Могилевского района»)  зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №700130486 14 мая 2014г. Юридический адрес, место нахождения: 212002, г. Могилев, бульвар Непокорённых,28, офисы 24-29. За период с 2019г. по 2023г. выполняло функции государственного заказчика по строительству 11 жилых домов, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в кварталах новой жилой застройки в населённых пунктах Могилевского района, а также других социально-значимых объектов: Реконструкция детского сада в аг.Восход, в аг.Вейно.

 

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

«Многоквартирный жилой дом по ГП 14 в агрогородке Полыковичи Могилевского района и инженерно-транспортная инфраструктура к нему». Жилой дом, благоустройство; внутриплощадочная инженерная инфраструктура (2-я очередь строительства) запроектирован кирпичным, 6-этажным, односекционным, 23-квартирным жилым домом с техническим подпольем, без чердака, плоской рулонной совмещенной кровлей и внутренним организованным водостоком, с лифтовым оборудованием, с привязкой проекта инв.№187/12.

Цель проекта: строительство объектов долевого строительства для личных, семейных, бытовых и иных, не противоречащих законодательству, нужд .

Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): расположен в существующей многоэтажной жилой застройки агрогородка Полыковичи Могилевского района.

Строительство объекта осуществляется:

- для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, и направленных на строительство в соответствии с действующим законодательством,

-граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,

-граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц на коммерческой основе.

Заключение договоров осуществляется на 23 квартиры, расположенных на разных этажах:

•двенадцать двухкомнатных квартир общей площадью 59,26 м²  , 59,49 м² , 63,58 м² , 63,81 м² ;

•пять однокомнатных квартир общей площадью 43,34 м² ;

•шесть трёхкомнатных квартир общей площадью 81,97 м² , 82,20 м².

Стоимость строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации составляет:

- для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, и направленных на строительство в соответствии с действующим законодательством без выполнения отделочных работ 1 955,90 рублей, с выполнением отделочных работ 2 169,55 рублей.

- для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, без выполнения отделочных работ 2 079,79 рублей, с выполнением отделочных работ составляет 2 293,44 рублей.

Ориентировочная стоимость строительства 1м2 общей площади квартир может быть изменена застройщиком в одностороннем порядке согласно действующему законодательству.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства- октябрь 2023г., предполагаемый срок завершения работ – июнь 2024г, нормативная продолжительность строительства – 8,0 месяцев в соответствии с проектно- сметной документацией. Перенос, приостановка, разделение на этапы сроков строительства, а также увеличение или уменьшение нормативного срока продолжительности строительства изменяются в порядке, установленном законодательством.

Для строительства объекта Застройщик располагает: земельным участком площадью 0,0515 га для строительства жилого дома (свидетельство от 12.07.2023г. №700/545-25391); проектно-сметной документацией, прошедшей обязательную государственную экспертизу (заключение от 27.02.2023г. №32-80/23); договором строительного подряда №81 от 25.10.2023г., заключенным с ОАО «Строительный трест №12» Управляющая компания Холдинга «СТРОЙТРЕСТ-ХОЛДИНГ».

В состав имущества, являющегося общей долевой собственностью, входят: места общего пользования, колясочные, несущие и ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование и трубопроводы, находящиеся внутри и за пределами жилых и нежилых помещений дома, элементы озеленения и благоустройства. Других изолированных встроенно-пристроенных нежилых помещений, не входящих в состав общей долевой собственности, не имеется.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.

Ознакомится с проектом, ходом строительства и условиями заключения договоров можно в КУДП «Управление капитальным строительством Могилевского района» и по тел. 64-33-88. Заявления принимаются с 09 ноября 2023г. Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Режим работы КУДП «Управление капитальным строительством Могилёвского района»: понедельник-четверг: с 8-00 до 17-00, пятница: с 8-00 до 16-00, обеденный перерыв 13.00-13.48; суббота, воскресенье- выходные дни.

 

УНН 700130486